| 问题 | 房子有贷款离婚房产证去名字有贷款怎样办，规定是什么 |
| 释义 | 任何一方如希望保留该房产，按该房产市场价值估价后但又无法支付另一方相对应的金额情况下，根据双方在还贷中所承担的比例分配、按该房产市场价值销售、估价分配： 1、双方根据协商可以以共同认同的实物或是其他的形式付给另一方应得部分； 2、任何一方如希望保留该房产，根据还贷比例支付给另一方相应的金额，然后变更产权。 3、如果是A付的首付，并能提供证据证明是A婚前买的，且婚后由自己一人还房贷，这样的话，房子归A所有，或者协商分配。 房产抵押去哪里贷款有什么规定 房产抵押贷款的办理部门具体是： 1.以无地上定着物的土地使用权抵押，为核发土地使用权证书的土地管理部门; 2.以城市房地产或者乡、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门; 3.以林木抵押的，为县级以上林木主管部门等。 房产抵押贷款的规定是依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。抵押未经登记，就不受法律保护。 房产抵押去哪里贷款有哪些规定 房产抵押贷款的办理部门具体是： 1、以无地上定着物的土地使用权抵押，为核发土地使用权证书的土地管理部门； 2、以城市房地产或者乡、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门； 3、以林木抵押的，为县级以上林木主管部门等。 房产抵押贷款的规定是依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。抵押未经登记，就不受法律保护。 根据《城市房地产抵押管理办法》第五条，依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。抵押未经登记，就不受法律保护。 贷款房产证贷款有哪些网贷平台 一、填写贷款申请 借款人在确定了需要的贷款产品和进行交易的网络贷款平台后，就可以在网贷平台填写申请表，或者通过网贷平台联系贷款顾问。通常，网络贷款平台需要借款人提供姓名、联系方式、身份证件号码等基本的个人信息资料。 二、贷款资质审查 在收到借款人的贷款申请后，网络贷款平台会对借款人的资质进行调查，审核借款人是否符合相应的贷款要求。目前大多数网络贷款平台需要审查借款人的信用记录、收入水平、经济能力和单位职业等信息。 三、借贷双方进行沟通 当借款人通过贷款资质审查后，贷款公司会有专门的贷款顾问与借款人进行联系，双方会就贷款相关事宜进行了解、商议。贷款顾问会给出符合借款人情况的贷款方案，借款人可以与贷款顾问就贷款相关的事宜进行交涉，选择最终是否贷款。 四、提交相关资料 借款人在决定贷款后，需要向贷款机构提供相关的贷款资料。贷款机构在收到借款人的资料后会对其审核。 五、签订贷款合同 借款人的资料在借款机构进行相应的资料审核后，如果获得通过，双方就会签订贷款协议。借款人在签订贷款合同时，一定要仔细阅读贷款合同，注意合同中的各项规定。 六、发放贷款 在完成了上述步骤后，借款人就可以安心的等待贷款机构放款了，放款的时间一般取决于不同贷款机构的规定和放款效率。 离婚房产去名贷款吗 因为贷款中的房产无法变更产权，也无法变更贷款人，为了日后能过正常过户，以及防止日后纠纷，现行的做法是：你们夫妻带着身份证户口簿房产证结婚证到公证处办理协议书公证（也可以离婚后带离婚证办理），约定房产归你所有承担贷款的义务也归你，离婚后男方就此不能再主张任何权利具体经济情况双方协商注明，男方有义务配合女方在贷款还清后办理过户手续。这个协议书可以请求公证处代为拟定，这样你就可以在法律的保护下，以贷款人的名义继续还款（只要能保证还款，银行是不会干涉的），然后贷款还清后，可以凭借公证的协议书去办理过户登记手续。当然为了防止日后房产部门要求男方出面而男方不出面配合，也可同时让男方办理委托书公证，委托你信任的人到时协助你按照协议书内容将房产过户给你。 3虽然民政局备案的离婚协议也具有法律效力，但相关行政部门不能直接认定，所以还是需要公证的协议书才可以。 怎样贷款不用妻子签字，房产证贷款老婆不签字有什么办法 1、首先我们要清楚贷款的时候是需要哪些证件的，首先呢是借款人的身份证，户口本，并且还会要求提供婚姻状况的证明，三就是需要提供你的配偶的有效身份证，户口本包括你和他的结婚证。还需要你的收入证明，如果是抵押贷款，可能还需要你的房产证，担保贷款的话可能需要担保人等等的。 2、所以说如果想要贷款的话已经结婚了是必须要让妻子在场的，因为你们的婚后所有的债务和财产都是夫妻共同的，不是你个人的，所以说在贷款的时候一定要跟自己的亲属，家人商量好。因为你代表的不仅仅是你自己结过婚，婚之后你代表的还是你的家人。所有的费用都是家庭共同的债务或者财产。 【法律依据】 《民法典》第一千零六十四条，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 该内容由 唐永洪律师 和 律说律答 共创回答 |
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