| 问题 | 打房地产官司的注意事项 |
| 释义 | 当发生房地产纠纷且仲裁协议无效时，当事人可以向人民法院起诉。对于拆迁纠纷，如果拆迁补偿、安置等方面无法达成协议，批准拆迁的房屋主管部门可以作出裁决，若不服裁决，可以在接到裁决书之日起15日内向人民法院起诉。 法律分析 1、发生房地产纠纷当事人订有仲裁协议无效情况下，才可向人民法院起诉。2、对于拆迁纠纷、拆迁人与被拆迁入对拆迁补偿、安置等达不成协议，由批准拆迁的房屋主管部门裁决，仍不服此裁决，可以在接到裁决书之日起15日内向人民法院起诉。 拓展延伸 房地产纠纷解决的法律要点 房地产纠纷解决的法律要点包括但不限于以下几个方面。首先，当涉及房地产纠纷时，双方应尽量通过协商和解的方式解决争议，避免诉讼的繁琐和费用。其次，对于无法通过协商解决的纠纷，当事人应及时寻求专业律师的法律意见，了解自己的权益和法律责任。第三，合同的签订和履行是房地产纠纷解决的重要环节，双方应当仔细审查合同条款，并按照合同约定履行义务。第四，如果纠纷需要诉讼解决，当事人应准备充分的证据，包括但不限于合同、支付凭证、通信记录等，以支持自己的主张。最后，了解相关法律法规和司法解释对于房地产纠纷解决至关重要，当事人应及时关注最新的法律动态，以便能够在纠纷解决过程中做出正确的决策。总之，房地产纠纷解决的法律要点包括协商解决、法律咨询、合同履行、诉讼准备和法律知识更新等方面。 结语 在房地产纠纷解决中，双方应优先通过协商解决争议，避免繁琐诉讼。如无法协商，应寻求专业律师意见，了解权益和责任。合同签订和履行是关键，双方需仔细审查合同，并准备充分证据支持自己的主张。了解相关法律法规和司法解释是必要的，以做出正确决策。房地产纠纷解决的法律要点包括协商、法律咨询、合同履行、诉讼准备和法律知识更新。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 |
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