| 问题 | 产品保修期限的规定 |
| 释义 | 购房者在保修期内有权要求开发商承担保修义务，超过保修期但有报修证据也可继续要求开发商承担义务。开发商未能及时履行保修义务，购房者可要求赔偿全部经济损失。超过保修范围和期限的维修需付费，公共部位可从公共维修基金中支付，自用部位由购房者承担费用。 法律分析 若是在保修期限和保修范围内，业主有权要求开发商承担保修义务。如果过了5年的保修期，业主能出示5年内报修，开发商没修的证据，也可继续要求开发商承担保修义务。开发商在法定保修期内未能及时履行保修义务的，业主有权要求开发商承担由此造成的全部经济损失。超过法定保修范围和期限的，则只有实行有偿维修了，这其中属于房屋共用部位和共用设施设备部分的，可以从公共维修基金中支出；属于购房者自用部位及自用设备的，由业主自行承担费用。 拓展延伸 常见产品保修期限的规定与要点 常见产品保修期限的规定与要点通常由制造商或销售商根据产品类型和行业标准来确定。对于电子产品，如手机、电视等，保修期限一般为一年。而对于家电，如冰箱、洗衣机等，保修期限可能会延长至两年。在购买产品时，消费者应仔细阅读保修条款，了解保修期限的具体规定。同时，还需注意保修范围，一些损坏属于人为因素造成的情况可能不在保修范围内。保修期限届满后，消费者可选择延长保修或自行承担维修费用。因此，购买时要注意产品的质量和售后服务，合理利用保修期限，维护自身权益。 结语 在法定保修期内，业主有权要求开发商承担保修义务；若超过保修期限，但能提供5年内报修无修证据，仍可要求开发商承担保修义务。开发商未能及时履行保修义务，业主有权要求赔偿全部经济损失。超出保修范围和期限的维修，需付费，公共维修基金可支出共用部位和设施设备的费用，自用部位及设备费用由业主承担。购买产品时，消费者应了解保修期限和范围，维护自身权益。 法律依据 《中华人民共和国消费者权益保护法》 第十七条经营者应当听取消费者对其提供的商品或者服务的意见，接受消费者的监督。 第十八条经营者应当保证其提供的商品或者服务符合保障人身、财产安全的要求。对可能危及人身、财产安全的商品和服务，应当向消费者作出真实的说明和明确的警示，并说明和标明正确使用商品或者接受服务的方法以及防止危害发生的方法。宾馆、商场、餐馆、银行、机场、车站、港口、影剧院等经营场所的经营者，应当对消费者尽到安全保障义务。 |
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