| 问题 | 房子刚交完首付要离婚怎么办 |
| 释义 | 离婚时，如果双方对房屋所有权有争议，人民法院不宜判决归属，只能确认使用权。离婚方式有协议离婚和诉讼离婚两种，前者是双方自愿解除婚姻关系，向民政局申请离婚登记，后者是由一方提起离婚诉讼。 法律分析 若离婚时双方对未完全取得所有权或尚未完全所有的房屋存在争议，且协商无果，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应根据实际情况判决由当事人使用，即不能分割所有权，只能确认使用权。如果首付款由一方个人财产支付，一般判归其使用。如果由夫妻共同财产购买，则根据实际情况判决由当事人使用，获得使用权的一方应对另一方进行补偿。 离婚有两种方式：协议离婚和诉讼离婚。协议离婚是指夫妻双方自愿解除婚姻关系，就离婚相关问题达成一致意见，向民政局申请离婚登记，由民政局颁发离婚证解除婚姻关系。诉讼离婚是指夫妻一方要求离婚，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 法律依据 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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