| 问题 | 房子刚交完首付要离婚如何办 |
| 释义 | 夫妻离婚时房屋所有权争议需根据实际情况判决使用权，不能确认所有权。首付由个人财产支付的归其使用，共同购买的则根据情况判决。离婚有协议和诉讼两种方式，前者需达成一致意见向民政局申请离婚登记，后者可通过调解或提起离婚诉讼解决。 法律分析 如果离婚时双方对尚未获得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议，且协商无果，人民法院不应判决房屋所有权的归属，而应根据实际情况判决由当事人使用。这意味着不能分割所有权，只能确认使用权。如果首付款项是一方个人财产支付的，通常应判归其使用。如果房屋是由夫妻共同财产购买的，应根据实际情况判决由当事人使用，并补偿未获得使用权的一方。 离婚有两种方式：协议离婚和诉讼离婚。协议离婚是指双方自愿解除婚姻关系，就离婚相关问题达成一致意见，向民政局申请离婚登记，并由民政局颁发离婚证书解除婚姻关系。诉讼离婚是指一方要求离婚，可以由相关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 法律依据 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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