| 问题 | 装修公积金贷款如何进行办理 |
| 释义 | 公积金装修贷款的办理流程及所需资料，包括签订委托贷款协议、提供申请资料、审核审批、签订贷款合同等步骤。借款人应按时还款，否则会产生罚息并对个人信用记录造成影响。 法律分析 据了解，办理公积金装修贷款的贷款流程是： 1、住房钱管理中心与受托行签订委托贷款协议。 2、借款人直接向住房钱管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房钱管理中心审核、审批。 (1)借款人身份证件(指居民身份证、户口簿或另外的有效居留证件)及婚姻状况证明; (2)借款人家庭财产和收入证明; (3)合法的购(建、修)住房合同意向书、协议或另外的批准文件; (4)抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明; (5)有所购(建、修)住房全部价款20%以上的自有钱，并保证用于支付所购(建、修)住房的首付款; (6)自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件; (7)对自有住房进行翻建、大修的、应出具自有住房产权证明; (8)有住房钱管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人; (9)住房钱管理中心规定的另外的条件。 3、住房钱管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。 4、受托行根据委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。 5、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。 此外，借款人成功获贷后，一定要记得按时还款，否则，出现逾期不仅会产生罚息，还会对个人信用记录造成严重的影响。希望这篇文章的内容能够帮助各位购房者对这方面了解的更为深刻。 结语 公积金装修贷款流程简单明了，办理需提供一系列资料并经住房管理中心审批。借款人需按时还款，逾期将产生罚息且影响个人信用记录。希望本文能帮助购房者更深入了解此事。 法律依据 商品房销售管理办法：第二章销售条件第十二条商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。 商品房销售管理办法：第六章法律责任第四十三条房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，处以警告，责令停止销售，并可处以2万元以上3万元以下罚款。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章总则第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 |
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