| 问题 | 北京老小区拆迁补偿明细 |
| 释义 | 一、北京老小区拆迁补偿明细 1、被征收房屋价值的补偿; 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。 具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。 制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 如2022年的北京市黄庄村房屋征收补偿： 1、搬迁费 按实测房屋建筑面积计算，选择货币补偿的，标准为50元/平方米;选择房屋产权调换的，按上述标准的两倍计算。 2、临时安置费 本项目临时安置费按实测房屋建筑面积计算，标准为99元/月/平方米。选择货币补偿的，按上述标准，一次性发放4个月。 3、停产停业损失补偿费 停产停业损失补偿费按房屋建筑面积计算，标准为1800元/平方米 4、其他补助费 电话移机费：补助标准为235元/部。 空调移机费：补助标准为400元/台。 有线电视移机费：补助标准为300元/终端。 热水器移机费：补助标准为300元/台。 机器设备，按照本项目评估机构评估的重置成新价给予补助。 对具有房屋权属证明的房屋实际用于经营的，同时按照房屋建筑面积给予1800元/平方米的补助费。 二、拆迁补偿安置协议的内容有哪些 拆迁补偿安置协议的内容应当包括： (一)被拆除房屋的建筑面积; (二)货币补偿金额; (三)补偿安置方式; (四)搬迁期限; (五)当事人需要约定的其他事项。 实行房屋调换的，拆迁补偿安置协议的内容还应当包括安置房屋的价值金额、面积、地点和层次等事项。 三、遇到老小区拆迁问题怎么办? |
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