| 释义 |
根据房屋性质和损毁原因确定赔偿责任。如果是出租房，暴雨造成的损毁并不是由于承租人不当使用造成的，因此由出租人负责维修。如果是个人所有的民房，如果是暴雨、养护不当等共同造成树木折断，则由树木的所有人赔偿。如果租赁双方在租赁合同中明确约定房屋的损毁由承租人自行维修的，暴雨造成的损失由承租人负责维修。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
第一千二百五十七条 因林木折断、倾倒或者果实坠落等造成他人损害，林木的所有人或者管理人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
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