| 释义 |
法律分析：完成房屋过户的过户抵押登记需要签订多种文件。首先，要签订买卖合同或赠与合同等过户相关合同。其次，需要签订抵押合同或质押合同等抵押相关合同。最后，还需要签订产权转移书面申请以及抵押登记申请等相关书面材料。
法律依据：
1.《物权法》第二十三条：房屋买卖、赠与等过户行为应当通过书面合同实现。
2.《民法典》第六百一十九条：当事人可以在自己的财产上设立抵押或者质押物权。
3.《物权法》第二十六条：设立抵押权应当办理抵押登记，办理抵押登记应当提交产权证书等证明房屋权属的材料。
4.《不动产登记条例》第十五条：申请办理抵押登记的，应当提交抵押合同、产权证书、公证书等材料，并在房地产登记机构规定的期限内缴纳相关费用。
以上法律依据规定了房屋过户和抵押登记所需的具体文件，需要当事人自行准备并提交给相关登记机构办理。
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