| 问题 | 农村宅基地使用证丢了怎么办？ |
| 释义 | 丢失农村宅基地证可向土地行政主管部门递交补办申请；等待相关部门核实宅基地现状；核实确认后登报说明遗失情况；携带身份信息、宅基地信息等基本资料前往土地管理所领取新证。 一、他项权证抵押丢了应该怎么办 房地产他项权证丢失补办程序和房屋所有权证丢失补办程序一样，房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。补办的过程如下： 1、申请人首先到房屋交易主管部门提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况，主管部门审核通过后开具登报遗失证明。 2、申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续，报纸登载该声明30个工作日之后，申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。 二、出生证明丢了怎么办 补办出生证明一般只需要三步：第一，登报申明;第二，向原签发机构所在地县(区)级卫生行政部门提出补发申请;第三，带着补发申请表到卫生行政部门或指定单位予以补发。具体操作步骤如下：1、在主流媒刊登报申明之前的出生证明已经作废。2、带着有申明的那张报纸，向原签发机构所在地县(区)级卫生行政部门提出补发申请，填写《出生医学证明》补发申请表。等到原签发机构确认情况属实后，就会出具新生儿分娩信息及原《出生医学证明》的存根复印件。3、带着补发申请到卫生行政部门或指定单位予以补发。等到补发机构核实确认信息后，就会为其补发《出生医学证明》。注：申请人必须为新生儿的父母。若不是父母，必须持有公证处公证的新生儿父母出具的委托书。由当地《出生医学证明》管理机构进行材料审核，负责补发《出生医学证明》，同时登记备案。 三、房产证被偷了被过户了 首先，房产证遗失后，房主可到房屋所在地不动产登记事务中心申请补办。具体程序是：权利人需持有效的身份证件，先前往房产档案部门查阅档案，档案部门经查实后出具遗失登报证明，权利人持此证明到报社刊登遗失公告。 公告满30日后，权利人持公告的报纸、档案部门出具的遗失登报证明、本人的有效身份证件前往登记部门申请遗失换证登记。 权利人10日后就可领取新房产证，新房产证上会注明补发字样。 其次，房屋被小偷过户给他人这种情况一般是不会出现的，因为不动产的买卖程序复杂，且房产部门会核实真实的权利人，不过如果确实已被他人过户，造成真实权利人损害的，小偷应当承担赔偿责任，且如果是因为登记错误，造成其损害的，登记机构也应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。 【本文关联的相关法律依据】 《土地管理法实施条例》第三条 国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。 《土地管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 |
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