| 问题 | 小区取暖费收费标准 |
| 释义 | 国家规定，尚未安装取暖设备的不用缴纳取暖费，但统一管理的小区会统一安装。取暖费按小区规定的费用算，不管住户是否居住都要缴纳，价格以房屋面积征收。冬季室温要求：集中式采暖16-20℃，分散式采暖13-17℃，任何地区不得低于13℃。垂直温差应小于3℃，水平温差不超过2-3℃。2002年国家规定的室内温度标准为16-24℃。 法律分析 1、国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。 2、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。 3、一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。 国家对室温方面的有关规定： 我国冬季室内卫生对温度要求包括以下几个部分。 1、室温 集中式采暖居室中央1.5米处气温的适宜范围为16～20℃，分散式采暖居室中央1.5米处气温的适宜范围为13～17℃，任何地区的冬季室内温度均不得低于13℃。 2、垂直温差 指居室中央地面以上0.1米处的气温与距地面以上1.5米处的气温之差。垂直温差过大，会使足部温度下降，体温调节紧张，不利于健康，一般垂直温差应小于3℃。 3、水平温差 指居室内1.5米处各点的气温之差。一般在门口、窗口、走廊等处气温偏低、房间内的水平温差过大容易使人受凉，水平温差以不超过2～3℃为宜。 2002年，国家制定了《室内空气质量标准》，即GB/T18883-2002。规定冬季采暖标准为16～24℃，符合这个标准的室内温度就是舒适的室内温度。 拓展延伸 国家规定下的供暖费收取方式和相关政策 根据国家规定，供暖费的收取方式和相关政策是多样的。一般来说，供暖费是由居民按照一定的比例或固定金额缴纳的。具体的收取方式可能根据地区和房屋类型而有所不同。在某些地区，供暖费可能会根据居民的使用量来计费，而在其他地区，可能会按照房屋面积或固定费用来收取。此外，一些地方可能还会有特殊的政策，例如对低收入家庭的供暖费减免或补贴。总之，了解并遵守当地的供暖费收取方式和政策，可以帮助居民合理缴纳供暖费用，确保温暖冬季的舒适生活。 结语 根据国家规定，供暖费的收取方式和政策多样。一般按比例或固定金额缴纳，可能根据地区和房屋类型而异。了解当地政策，合理缴纳供暖费，确保舒适冬季生活。 法律依据 物业管理条例：第五章 物业的使用与维护 第五十二条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。 物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。 物业管理条例：第六章 法律责任 第五十七条 违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。 物业管理条例：第五章 物业的使用与维护 第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。 专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。 专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。 |
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