| 释义 |
没有房产证的房屋签订的租赁合同应满足以下条件才具有法律效力：租赁双方具备相应的民事行为能力；租赁双方真实地表示了意愿；租赁合同的内容符合法律法规和社会道德标准；租赁合同的形式符合相关法律要求；还需满足其他法定有效条件。即使未进行物权登记，租赁合同的效力也不会受到影响。
法律分析
没有房产证的房子签订的租赁合同符合下列条件具有法律效力：租赁合同主体具有相应的民事行为能力；租赁合同主体意思表示真实；租赁合同的内容符合法律法规和公序良俗；租赁合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件。未办理物权登记的，不影响合同效力。
法律依据
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
该内容由 于伟律师
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