| 问题 | 合同责任包括哪些方面？ |
| 释义 | 合同责任：1、缔约过失责任。在合同缔约阶段当事人违反诚信原则给另一方造成损失所承担的责任。2、预期违约责任。履行期之前当事人明确表示或默示将不履行义务而产生的责任。3、违约责任。履行期届满当事人不履行义务所承担的责任。4、合同被撤销及无效责任。对合同被撤销及无效有过错一方承担的责任。 租赁合同违约责任有哪几种情形 租赁合同违约责任的情形有：出租人未按约定交付房屋及其附属设施、出租人交付租赁物不符合或未保持合同要求、出租人侵害承租人优先权、承租人未按约支付租金、承租人对出租房屋使用不当、承租人擅自转租转借换租等。 建筑施工合同有哪几种违约责任 《合同法》以严格责任作为承担违约责任的归责原则不论违约人在主观上是否有过错都应当承担违约责任。关于违约责任承担方式《合同法》等法律规定可以采用继续履行、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金、执行定金罚则及其他补救措施。继续履行又称实际履行或强制履行是指当事人一方违约的对方有权请求人民法院或仲裁机构作出判决或裁决强迫违约人按照合同履行义务。停止违约行为是指当事人一方违约的对方可以要求其停止违约行为;违约人也应当主动停止违约行为;人民法院有权责令违约人停止违约行为。赔偿损失是指当事人一方的违约行为给对方造成财产损失的违约人应依法向对方作出经济赔偿。赔偿损失是典型的补偿方式。支付违约金是指当事人一方违约时向对方支付一定数额的金钱。根据性质不同违约金可分为惩罚性违约金和赔偿性违约金;根据来源不同违约金又可分为约定违约金和法定违约金。定金罚则也是一种违约责任承担方式。定金是指当事人一方向对方给付一定数额的金钱作为债权的担保。定金对于债权的担保作用主要体现为定金罚则给付定金的一方不履行约定的债务的无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的应当双倍返还定金。 民法典拆迁安置合同中的违约责任有哪几种 《民法典》规定拆迁安置合同中的违约责任有：继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。一方违约造成对方损失的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失包括合同履行后可以获得的利益。 民法典拆迁安置合同中的违约责任有哪几种 1、承担违约责任是不履行或不适当履行合同的主要不利后果其形式包括采取补救措施及赔偿损失。《民法典》第五百七十七条作了相同的规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约责任的承担形式一般为继续履行、修理、重做、支付违约金造成损失的还应当赔偿损失。2、在协议中明确约定违约责任对双方当事人关系重大。如一方不依法或依约履行合同的另一方当事人可依据法律规定及协议约定要求相对方承担违约责任。在拆迁安置补偿协议的违约责任中一般为要求相对人履行协议及要求支付违约金和赔偿损失。拆迁人与被拆迁人双方可在协议中约定如下内容：首先约定拆迁人如不按协议规定的日期向被拆迁人交付各种补偿费用逾期一日应按所欠款额的一定比例偿付违约金;拆迁人如不按协议规定的地点和面积、层次给乙方安置住房应向乙方偿付一定数额的违约金;被拆迁人如经拆迁人按协议规定安置住房后仍拒不搬迁的每逾期一日应向拆迁人偿付违约金等。上述事项与违约金数额的明确是对拆迁人与被拆迁人在履行协议中权利义务之后果的明确具有一定的惩罚性能够督促协议当事人善意的履行协议。同时还是该协议更具有可操作性的内容。 合同转让有哪几种情形合同支付方式有哪几种 合同的转让是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务全部或者部分转让给第三人。根据不同的标准可以将合同的转让作出不同的划分： 1.合同的全部转让和部分转。 根据合同转让的范围不同可将合同转让分为合同的全部转让与合同的部分转让。 所谓合同的全部转让是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务全部转让给第三人； 所谓合同部分转让是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同的权利义务部分转让给第三人。 2.合同权利的转让、合同义务的移转、合同权利义务的一并转让。 根据合同转让的内容不同可将合同转让分为合同权利的转让、合同义务的转让和合同权利义务的一并转让。 所谓合同权利的转让又称为合同债权让与是指当事人一方将其合同权利全部或者部分转让给第三人； 所谓合同义务的转让又称为合同债务承担是指当事人一方将其合同义务全部或者部分转移给第三人； 所谓合同权利义务的一并转让又称为合同权利义务的概括转让是指当事人一方将其合同权利义务一并全部转让给第三人。 【法律依据】 《民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人但是有下列情形之一的除外： （一）根据债权性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。 当事人约定非金钱债权不得转让的不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的不得对抗第三人。 该内容由 崔玙珠律师 和 律说律答 共创回答 |
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