| 问题 | 卖房不再需要离婚证 |
| 释义 | 买房不需要离婚证，但在婚姻关系解除后买房需要提供离婚证。买房需要准备的材料有：身份证件、户口本以及关于婚姻状况的证明、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、银行流水、征信报告等。 离婚证需要有如下法定条件才能领取： 1、双方自愿离婚； 2、双方具备完全民事行为能力； 3、已对子女抚养、财产分割及债务处理等问题达成一致意见； 4、婚姻登记处具有管辖权； 5、婚姻关系合法有效； 6、经过三十天冷静期； 7、其他条件。 婚后卖房子需要的手续包括： 1、凭收效后离婚协议或法院裁决中有关房产归属的条款； 2、离婚证，双方的身份证； 3、原房子权或典当权有关证实，即原按结借货有关手续； 4、离婚协议书能够签定，不过务必要到民政局盖公章，或直接恳求法院判定。假如是暗里洽谈的离婚协议书，那么销售时两头都得签字。 法律依据： 《不动产登记暂行条例》 第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 |
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