| 问题 | 租赁合同纠纷最有效的处理有哪些？ |
| 释义 | 首先，租赁合同纠纷解决方式中和解是最佳的方式。其次，租赁合同纠纷解决方式中协调是很好的解决方式。再次，具有一定法律约束力的书面裁决，将其所达成的书面协议提交给对应的仲裁机构对相关争议问题进行仲裁。最后，租赁合同纠纷解决方式中诉讼是最后的解决方式，租赁合同纠纷一方当事人可以向法院提起诉讼解决。 一、租房纠纷出现怎么解决 租房中介纠纷的解决方式有： 1、协商解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。 2、协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。 (1)申请仲裁解决问题。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。 (2)民事诉讼解决问题。若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。 二、苏州律师涉及合同纠纷律师费怎么收 合同纠纷解决方式如下：1.和解。指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。2.调解。指在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。3.仲裁。4.诉讼。指合同纠纷发生后，当事人如果没有仲裁协议，任何一方均可以向人民法院提起民事诉讼，请求人民法院对合同纠纷依法予以处理。 三、仲裁保全的法律规定 仲裁作为一种非诉纠纷解决方式，与诉讼方式不同。仲裁是当事人自愿将诉争事由提交给中立的第三方裁判的争议解决方式，自愿原则是仲裁制度中的基本原则，也是仲裁制度赖以存在和发展的基石。因此，是否选择仲裁，由谁来进行仲裁都必须由当事人自行约定。当事人提交仲裁机构仲裁解决的意思表示，是授予仲裁机构对争议案件的管辖权，并排除法院司法管辖权的法律依据。双方当事人发生纠纷要向仲裁委员会申请仲裁的，是需要有仲裁协议的。在仲裁裁决过程中，是可以申请财产保全。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 |
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