| 释义 |
按常见的融资渠道，房企的融资方式可以分为外部筹资性融资及内部经营性融资，我们将外部筹资方式按股权融资和债权融资进行区分，股权融资主要有
IPO、增发、配股、股东直接出资及合作开发，债权融资方式有银行贷款、信用债、资产证券化、非标融资、境外债、民间借贷六种；内部经营融资可以分为销售回款、应付款融资。
一、企业融资的主要方式是怎样的
企业常用融资方式有：1、银行贷款2、小贷公司贷款3、典当行4、P2P融资5、融资租赁6、股票筹资7、债券融资8、信用担保融资9、股权融资10、增资扩股11、产权交易12、票据贴现13、贸易融资14、供应链融资15、信托融资
二、债权融资方式包括哪些？
债权融资是指企业通过债务进行融资。对于债务融资获得的资金，企业应先承担资金的利息，并在借款到期后将资金本金偿还给债权人。方式主要包括：
（一）民间的私人借款；
（二）企业间的商业信用；
（三）租赁；
（四）银行或其他金融机构贷款；
（五）从资本市场融资；
（六）利用外资。
三、股权融资的由来？
股权融资是募集。股权融资是指企业的股东愿意让出部分企业所有权，通过企业增资的方式引进新的股东，同时使总股本增加的融资方式。
股权融资按融资的渠道来划分，主要有两大类：
第一，公开市场发售。所谓公开市场发售就是通过股票市场向公众投资者发行企业的股票来募集资金，包括我们常说的企业的上市、上市企业的增发和配股都是利用公开市场进行股权融资的具体形式。
第二，私募发售。所谓私募发售，是指企业自行寻找特定的投资人，吸引其通过增资入股企业的融资方式。
【本文关联的相关法律依据】
《商业银行法》第36条，商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
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