| 问题 | 买卖双方私下签订的房屋买卖合同有效吗 |
| 释义 | 买卖双方私下签的房屋合同有效。依据我国相关法律的规定，双方签订的房屋买卖合同，如果是双方自愿签订的、合同内容不违反法律规定、不侵害他人或者国家利益的，合同具有法律效力。 一、夫妻婚前财产约定协议有效吗 婚前财产协议只要是双方自愿签订的，没有受到胁迫，协议的内容也没有违反法律规定，就是有效的。根据法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 二、电子扫描合同有效吗 电子扫描件合同若符合法定条件即有效。只要签订合同的双方当事人有相应的民事行为能力、意思表示真实、合同内容不违法并且系双方自愿签订，合同就具有法律效力，受到法律的保护。电子合同认定效力需注意的问题如下： 1、双方当事人均予认可的电子证据，其打印件应当作为证据认定； 2、对有争议的电子证据，应先核对其电子签名，如相符，应认定系拥有该电子签名的人所收发； 3、如当事人只提交打印稿，而原件已从电脑中永久删除的，除对方认可，否则该打印稿不可以作为定案的根据，因为无法判断是否就是原件。 三、回迁房可以买卖吗-受法律保护吗 回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。目前，统一称为征收。只要买卖双方是经协商在平等、自愿基础上签订的房屋买卖合同，系双方的真实意思表示，合同内容并未违反法律强制性规定或者社会公共利益，该房屋买卖合同应为合法有效。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。