| 问题 | 怎么购买精装修房屋 |
| 释义 | 一、多方面了解开发商的实力和经验 开发商的实力和经验，对精装房质量有巨大的影响。要多方面了解开发商本地其他精装项目的实施情况和业主意见，建议选择在当地已有精装修项目案例的项目或者该精装楼盘的二期项目，届时这个品牌的精装房质量好不好、存在哪些问题，都已经暴露出来了，购房者再买就有了重要的参考信息。 二、明确交付标准 参观样板间时向置业顾问询问装修时用到的建材及用具，明确交付标准，对置业顾问所报的房屋装标不可全信，应该仔细检查下一些设备。 如热水器、淋雨、厨房用具、马桶等等你可以想到的东西，看看牌子，了解一下市场的价格，综合评估这套精装房值不值得购买，还要了解装修建材是否达到国家出台的装修环保标准。 三、注意装饰公司的资质及工艺水平 能够跟开发商合作的一定是具有营业执照且通过年检的装饰公司，这时我们需要从侧面去了解，如查看该公司的办公环境、了解公司内是否有知名设计师，去衡量装饰公司在行业内的水准，在参观样板间的时候也能够直接观摩施工工艺的水平及规范程度。 四、仔细看有关装修的条款 购房者在签精装修预售商品房的买卖合同时，应明确补充协议中是否有相关条款，涉及到与房屋有关的所有内外装修、设施设备的种类、型号、品牌、颜色、位置、方向、达不到标准的违约责任等；明确精装房的保修年限及相关问题。 |
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