| 问题 | 婚前买的房子婚后卖掉属于夫妻共同财产吗? |
| 释义 | 婚前的房子在婚后卖掉通常不被视为夫妻共有财产。婚前购买的房产属于个人财产，而婚后出售只是将其转化为货币，不改变其婚前财产的性质。夫妻共有财产是指在婚姻关系持续期间夫妻共同拥有的财产。 法律分析 1、婚前的房子婚后卖掉一般是不算夫妻共有财产的。 2、婚前买的房子属于一方的个人财产，婚后卖掉变成货币，只不过是财产形式的转化，不改变婚前财产的性质。而夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。 拓展延伸 婚后离婚后卖掉的婚前购房是否属于夫妻共同财产？ 根据我国婚姻法的规定，婚后离婚后卖掉的婚前购房一般不属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国婚姻法》第19条的规定，夫妻在婚前所购买的房产属于个人财产。只有在特殊情况下，例如离婚后的房产分割协议中明确约定了卖房所得属于夫妻共同财产，或者离婚双方在法院的判决中明确规定了卖房所得的归属，才可能被认定为夫妻共同财产。因此，婚后离婚后卖掉的婚前购房一般情况下不属于夫妻共同财产，归属权应由购房方个人所有。然而，具体情况可能因地区和个人情况而有所不同，建议在具体情况下咨询专业的律师以获取准确的法律意见。 结语 婚前购房在婚后卖掉一般不属于夫妻共同财产，根据我国婚姻法的规定。根据《中华人民共和国婚姻法》第19条，婚前购房属于个人财产。除非在离婚后的房产分割协议或法院判决中明确约定，否则卖房所得归属权应由购房方个人所有。具体情况可能因地区和个人情况而有所不同，建议咨询专业律师以获取准确的法律意见。 法律依据 《民法典》第一千零六十二条第一款的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 |
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