| 问题 | 征收集体土地非农户口拆迁有补偿吗 |
| 释义 | 农村非农户口拆迁有补偿，与户口无关。拆迁补偿金归产权人所有。征收集体土地的补偿金包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费。对于已迁出户口的村民，无权再分割征地补偿款。自建房拆迁补偿款与户籍所在地无关，主要与市场价格有关。 法律分析 一、征收集体土地非农户口拆迁有补偿吗? 有补偿，自建房拆迁补偿金和户口无关，房屋拆迁补偿金归产权人所有。 《土地管理法实施条例》 第三十二条 省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价，确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。 地上附着物和青苗等的补偿费用，归其所有权人所有。 社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴，按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。 申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等，并保证足额到位，专款专用。有关费用未足额到位的，不得批准征收土地。 二、农村房屋拆迁的基本流程有哪些? 1、建设单位申领拆迁许可证，房屋拆迁管理部门发布拆迁公告; 2、拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人，房屋所有权人了解拆迁补偿安置事项; 3、签订拆迁补偿安置协议，落实补偿实施拆迁。 三、征收集体土地的补偿金有哪些? 1、土地补偿费。 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费。 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、附着物补偿费。 用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4、安置补助费。 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。 正常情况下非农户口拆迁有补偿，对于已经将户口迁出去的这部分村民来讲，户口不在农村就意味着没有权利再分割征地补偿款。农村自建房拆迁补偿款的标准也和产权人的户籍所在地无关，主要跟被拆迁自建房的市场价格有关。 结语 根据《土地管理法实施条例》，征收集体土地非农户口拆迁是有补偿的。拆迁补偿金与户口无关，房屋拆迁补偿金归产权人所有。补偿费包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费等。农村房屋拆迁的基本流程包括申领拆迁许可证、发布拆迁公告、通知房屋所有权人、签订拆迁补偿安置协议，并落实补偿实施拆迁。对于已迁出农村的非农户口，他们仍然有权获得拆迁补偿款，与户籍所在地无关，而是与被拆迁自建房的市场价格有关。 法律依据 不动产登记暂行条例：第六章 附 则 第三十三条本条 例施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。 不动产统一登记过渡期内，农村土地承包经营权的登记按照国家有关规定执行。 中华人民共和国农业法（2012修正）：第九章 农民权益保护 第七十八条 违反法律规定，侵犯农民权益的，农民或者农业生产经营组织可以依法申请行政复议或者向人民法院提起诉讼，有关人民政府及其有关部门或者人民法院应当依法受理。 人民法院和司法行政主管机关应当依照有关规定为农民提供法律援助。 中华人民共和国农业法（2012修正）：第十章 农村经济发展 第八十五条 国家扶持贫困地区改善经济发展条件，帮助进行经济开发。省级人民政府根据国家关于扶持贫困地区的总体目标和要求，制定扶贫开发规划，并组织实施。 各级人民政府应当坚持开发式扶贫方针，组织贫困地区的农民和农业生产经营组织合理使用扶贫资金，依靠自身力量改变贫穷落后面貌，引导贫困地区的农民调整经济结构、开发当地资源。扶贫开发应当坚持与资源保护、生态建设相结合，促进贫困地区经济、社会的协调发展和全面进步。 |
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