| 问题 | 公积金共同贷款离婚过户 |
| 释义 | 合贷的住房公积金如何还，取决于离婚双方对房屋所有权所持的态度：如果当事人均主张该房屋归自己所有，则实行竞价处理，出价高的取得房子的所有权，并偿还公积金贷款；如果只有一人主张要那套房子的所有权，则由主张者取得房子并偿还公积金贷款。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。 一、婚后共同买的房子离婚后怎么分割 婚后共同买的房子，如果在婚内双方没有对该房屋的归属有特别约定的情况下，属于夫妻共同财产，归夫妻双方共同所有。双方在离婚时可以对夫妻共同财产的分割进行协议处理，如果协商一致则按照协商结果分割。如果无法达成协议时，可以向法院起诉，由法院综合案件情况进行处理。 关于房子的分割，一般有以下几种情况： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； 3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。 二、结婚前房子婚后加名字离婚时怎么分割 婚前房子婚后加名字离婚时的分割：婚前房子婚后加名字的属于夫妻共同房产，对于夫妻共同房产，一般是由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。双方均主张房屋所有权，且同意竞价的，可以让价高者得到房屋。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。 |
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