| 问题 | 怎么用公积金贷款? |
| 释义 | （一）公积金贷款的条件 1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。 2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。 3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。 4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。 5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。 6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。 7、同意用所购住房做抵押。 （二）公积金贷款的流程 1、购房者需要带着商品房买卖合同或者贷款联络单去住房公积金管理核心申领贷款申请表，并依据提示，申请人按照要求填写住房公积金贷款申请表。 2、请人拿着你或者辅助借款人的身份证，同时要准备上户口本（户口本不在需要提供结婚证），有时需要你到民政局开具结婚证明或者单身证明。带着商品房买卖合同和填写好的住房公积金贷款申请表去住房公积金管理核心审核贷款额度并计算应该缴纳的各项费用。 3、申请人需要准备提交的材料：住房公积金贷款的申请表，商品房买卖合同正本及复印件4份，房地产买卖的审批书，维修基金收据的第六联，房款收据的复印件3份（收据金额=房款总额一贷款金额），购房人身份证复印件4份，配偶身份证复印件1份，夫妻双方户口簿复印件1份，结婚证明或者单身证明两份，并交纳相关办理费用，后签订住房公积金贷款合同; 4、申请人在指定日期到住房公积金管理核心代办银行窗口划款，并领取银行回执。 一、办理住房公积金需要什么材料 办理住房公积金贷款需要准备的材料如下： 1、借款人以及配偶身份证复印件； 2、借款人、配偶户口本复印件； 3、借款人及配偶收入证明原件； 4、借款人结婚证复印件； 5、商品房买卖合同、合同信息备案摘要； 6、房屋预告登记证明复印件； 7、商品房预售许可证。 一、办理住房公积金的流程如下： 1、需要先到公积金办理中心填写公积金贷款申请表，同时要带回单位盖好公章； 2、提交申请贷款的夫妻双方身份证、户口簿和结婚证原件以及复印件； 3、提供夫妻双方的用人单位出具的经济收入证明文件。 二、住房公积金提取流程如下： 1、用户可以前往当地住房公积金中心，在窗口办理公积金提取业务； 2、很多地区都开放了网络提取公积金的业务，用户可以提交申请，之后就可以快速提取公积金。 总而言之，办理住房公积金需要身份证复印件、户口本复印件、收入证明原件、收入证明原件等材料，当事人可以到公积金办理中心进行咨询。 |
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