| 问题 | 办理公积金贷款流程是怎么样的 |
| 释义 | 第一程序：咨询 一、向本单位财务科咨询 1、本单位是否实施职工住房公积金制度； 2、查询本人到目前已有多少公积金存款； 3、请财务科提供本人公积金存款号。 二、向售房单位咨询 1、售房单位是否与银行签定按揭协议； 2、售房单位能否提供贷款担保手续。 三、向贷款银行咨询 1、询问申办住房公积金贷款和购房抵押贷款的手续，需要哪些证明和资料； 2、到何处何部门去办理有关申请贷款手续； 3、询问自开始申请办理到审核批准直至发放购买贷款，需要多少时间； 4、询问大约需要多少手续费； 5、可以申请多少贷款额度以及年限； 6、询问公积金贷款的利率和按揭贷款的利率各如何计算。第二程序：向银行申请公积金贷款和购房按揭贷款（组合贷款）并向贷款银行提供下列证明和资料 一、申请住房公积金有关证明和资料 1、借款人和配偶以及符合条件参加计算贷款额度的直系亲属的户口簿、身份证原件和复印件。如借款人和配偶不在同一户口簿的要提供结婚证； 2、借款人和参加计算贷款额度人员的个人住房公积金帐号； 3、借款人与售房单位签订的《长沙市内销商品房售房合同》（简称现房）或《长沙市内销商品房预售合同》（简称期房）原件； 4、提供售房单位的营业执照复印件和《长沙市内销房预售许可证》（期房）、《房地产权证》（现房）的复印件； 5、提供售房单位结算房款的划款银行帐号； 6、自筹资金，按总房价20％以上的资金，已付房款的需提供付款？原件和复印件； 7、如贷款是为建造、翻建、大修自住住房的，须提供城建规划部门批准文件及估价单或预算表。 二、向银行申请购房抵押贷款（按揭贷款）的，需提供如下证明和资料： 1、借款人和配偶的户口簿和身份证的原件和复印件，如借款人和配偶不在同一户口簿的，需提供结婚证； 2、借款人与售房单位签订的《上海市内销商品房出售合同》或《上海市内销商品房预售合同》的原件； 3、提供售房单位经上海市房地产管理局颁发的《上海市房地产权证》或《上海市内销商品房预售许可证》的复印件； 4、提供总房价30％以上的自筹款，已付给售房单位的，则需提供付款？的原件和复印件。 |
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