释义 |
律师解答: 1.家庭首套房90平米及以下契税税率为1%,90平米以上的契税税率为1.5%。 2.家庭二套房90平米及以下契税税率为1%,90平米以上的契税税率为2%。 3.家庭三套房及以上不论面积契税税率为3%。 4.以上契税税率标准为住宅收费标准,如果是40年产权的商业,不管多大面积或第几套房,一律统一都是3%,但也有部分城市为4%。 5.现行契税实行的3%至5%的幅度比例税率。契税的具体适用税率,由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内,按照本地区的实际情况自行确定。所以说全国各地的契税税率不尽相同,具体实际利率应当咨询当地的房产部门。 【法律依据】: 《中华人民共和国契税法》 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 |