| 释义 |
法律主观：
1、看实际的情况。如果土地使用权的所有者(出租人)已交纳了土地使用税，那承租者就不用再交了。2、如果出租人没交，那税务机关就有权向实际使用人(承租人)征收。
法律客观：
《个人所得税法》第二条财产转让所得。应纳个人所得税。第三条特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。《税收征收管理法》第二十八条税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。
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