| 问题 | 房产抵押贷款担保人的责任是什么？ |
| 释义 | 担保人的法律责任分为连带保证责任和一般保证责任。根据《中华人民共和国民法典》第一百七十八条规定，连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定，难以确定时平均承担责任。实际承担责任超过自己责任份额的连带责任人有权向其他连带责任人追偿。连带责任由法律规定或当事人约定。 法律分析 担保人的法律责任，分为连带保证责任和一般保证责任。连带责任保证的，承担连带责任保证的债务人对主合同规定的全部债务，承担清偿责任。而一般保证人，只有在债务人不能履行债务时，才由保证人承担保证责任，以保证范围为限承担保证责任。根据《中华人民共和国民法典》第一百七十八条规定，二人以上依法承担连带责任的，权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定；难以确定责任大小的，平均承担责任。实际承担责任超过自己责任份额的连带责任人，有权向其他连带责任人追偿。连带责任，由法律规定或者当事人约定。 法律客观： 《中华人民共和国民法典》第一百七十八条二人以上依法承担连带责任的，权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定；难以确定责任大小的，平均承担责任。实际承担责任超过自己责任份额的连带责任人，有权向其他连带责任人追偿。连带责任，由法律规定或者当事人约定。 拓展延伸 房产抵押贷款担保人的责任范围及法律义务是什么？ 房产抵押贷款担保人在房产抵押贷款中承担着重要的责任和法律义务。他们的责任范围包括确保借款人按时偿还贷款、保护抵押物的价值、协助解决借款纠纷等。作为担保人，他们需要履行法律义务，如提供真实的担保物权、保证借款人的还款能力、及时履行担保责任等。此外，担保人还需了解相关法律法规，确保自身权益受到保护。总之，房产抵押贷款担保人的责任范围涉及贷款还款、抵押物保护等方面，并承担相应的法律义务，以确保贷款安全和权益保护。 结语 担保人在法律责任方面分为连带保证责任和一般保证责任。根据《中华人民共和国民法典》第一百七十八条规定，连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定，难以确定责任大小时平均承担责任。实际承担责任超过自己责任份额的连带责任人有权向其他连带责任人追偿。担保人在房产抵押贷款中扮演重要角色，需要履行法律义务，确保借款人按时还款、保护抵押物价值等。他们的责任范围涉及贷款还款和抵押物保护，并需了解相关法律法规以保护自身权益。 法律依据 中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第二编 审判程序 第十五章 特别程序 第七节 实现担保物权案件 第二百零三条 申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照民法典等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。 |
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