| 问题 | 遗产继承过户要收费吗 |
| 释义 | 本文介绍了房屋遗产继承过户所需的费用和手续流程费用，其中包括公证费、继承公证费和房地产价值评估费等。办理继承过户需要到公证处办理公证，然后到房地产部门进行登记。遗产房产继承过户没有时间限制，但时间越久，手续可能越麻烦，费用也可能增加。多个子女共同继承时，需要到公证处申办继承公证。尽量协商解决，如协商不成，可以考虑通过诉讼的方式由法院依法判决遗产的归属，但此办法影响亲情，费用也很高，应慎重考虑。 法律分析 一、遗产继承过户是否收费？ 房屋遗产继承过户需要支付的费用包括： 1. 公证费：每平米40元，按房产证面积计算； 2. 继承公证费：每单80元； 3. 房地产价值评估费：根据房地产价格高低的不同，采用不同的差额定律累进方式计算。 二、房产继承过户手续流程费用 办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。如果是以前的外销商品房，必须要市公证处办理公证，免得多走冤枉路。 继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2％来收取，低收取200元。 办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书（房地产交易有规范的格式）、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产进行房地产继承的登记了。 三、遗产房产继承过户问题 1．办理房产继承没有时间限制，从房屋权人死亡之日起，何时申办都可以。 2．时间越久，办事的时候手续可能越麻烦，而且费用可能会增加。例如，继承人在遗产分割之前死亡，对于他应当继承的份额，他的继承人有权继承。 3．多个子女共同继承，需要继承人到公证处申办继承公证，如果有人拖延，公证处就不能出具公证书。没有公证书，就不能在非诉讼的情况下办理房产过户登记手续。 4．尽量协商解决，如协商不成，可以考虑通过诉讼的方式由法院依法判决遗产的归属。但此办法影响亲情，费用也很高，应慎重考虑。 结语 遗产继承过户需要支付的费用包括公证费、继承公证费和房地产价值评估费。房产继承过户手续流程费用包括公证费、继承公证费和房地产价值评估费。办理房产继承没有时间限制，但时间越久，手续可能越麻烦，费用可能会增加。尽量协商解决，如协商不成，可以考虑通过诉讼的方式由法院依法判决遗产的归属。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 |
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