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问题 在建设工程合同纠纷中的主要表现形式是?
释义
    建设工程合同纠纷的主要表现形式如下:
    1.工程质量引发的纠纷;
    2.竣工决算时间的争议;
    3.违约争议;
    4.建筑材料品质的争议;
    5.总包与分包的争议;
    6.发票争议;
    7.尾款争议。
    违章建筑的表现形式主要有哪些?
    违章建筑的表现形式主要有:
    (1)未经批准、无证建造且政府已出面制止,确属违章建筑的;
    (2)相关法律出台前已建成的建筑物,不存在合法或者违法之说,法律出台后未办证,相关政府部门也未要求办证;
    (3)确实无证、客观上属于违章建筑,但在建造过程中当事人主观上不知道是违法;
    (4)当事人建成的建筑物系违章建筑,但政府亦违法,不给办证甚至连答复都不给;
    (5)当事人建成的建筑物系违章建筑,但是政府默许;
    (6)通过受让取得他人的违章建筑;
    (7)棚户区;
    (8)政府拆迁征收时违法吊销当事人证照造成事实上的违章建筑。
    简述建设工程施工合同的内容,建设工程施工合同的主要内容
    建设工程施工合同的主要内容包括以下几项:
    1、工程范围。
    2、建设工期。
    3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程,往往由许多的中间工程组成,中间工程的完工时间,影响着后续工程的开工,制约着整个工程的顺利完成,在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。
    4、工程质量。
    5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法,会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中,应以中标时确定的金额为准;如按初步设计总概算投资包干时,应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资(包括相应的不可预见费)为工程价款;如按施工图预算包干,则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。在建筑、安装合同中,能准确确定工程价款的,需予明确规定。如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的,尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程,在合同中需明确规定工程价款的计算原则,具体约定执行的定额、计算标准,以及工程价款的审定方式等。
    6、技术资料交付时间。工程的技术资料,如勘察、设计资料等,是进行建筑施工的依据和基础,发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人,才能保证工程的顺利进行。
    7、材料和设备的供应责任。
    8、拨款和结算。施工合同中,工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一项建筑安装合同中,采用何种方式进行结算,需双方根据具体情况进行协商,并在合同中明确约定。对于工程款的拨付,需根据付款内容由当事人双方确定,具体有如下四项:预付款;工程进度款;竣工结算款;保修扣留金。
    9、竣工验收。对建设工程的验收方法、程序和标准,国家制定了相应的行政法规予以规范。
    10、质量保修范围和质量保证期。施工工程在办理移交验收手续后,在规定的期限内,因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷,要由施工单位负责维修、更换。国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。
    11、相互协作条款。施工合同与勘察、设计合同一样,不仅需要当事人各自积极履行义务, 还需要当事人相互协作,协助对方履行义务,如在施工过程中及时提交相关技术资料、通 报工程情况,在完工时,及时检查验收等。
    【法律依据】
    《民法典》第七百九十五条,施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
    建设工程施工合同的内容主要包括哪些
    建设工程施工合同的主要内容包括以下几项:
    1、工程范围。
    2、建设工期。
    3、中间交工工程的开工和竣工时间。
    4、工程质量。
    5、工程造价。
    6、技术资料交付时间。
    7、材料和设备的供应责任。
    8、拨款和结算。
    9、竣工验收。对建设工程的验收方法、程序和标准,国家制定了相应的行政法规予以规范。
    10、质量保修范围和质量保证期。
    11、相互协作条款。
    逾期交房的表现形式有哪些
    开发商逾期交房的情况主要有以下五种情形:
    (一)开发商未取得商品房预售许可证。
    (二)开发商因购房者不交纳费用拒绝其入住。
    (三)开发商一房二卖或多买,致使在合同约定的交房时间内无法向购房者交房。
    (四)开发商本可在合同约定的时间内交房,但因工作中发生失误,迟延通知购房者收房。
    (五)购房者认为房屋存在质量问题拒绝入住。
    工程款纠纷是否属于专属管辖,建设工程纠纷专属管辖范围
    依据相关法律的规定,工程合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖,而不动产纠纷属于专属管辖,所以工程款纠纷属于专属管辖。根据《民事诉讼法》规定,下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
    1.因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
    2.因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;
    3.因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
    【法律依据】
    《民事诉讼法》第三十四条,下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
    (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
    (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;
    (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
    
     该内容由 吴赞业律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2025/3/1 22:46:15