| 释义 |
婚前一方支付首付，婚后共同还贷，房产归首付方所有，但还贷部分共同财产；双方共同支付首付且婚后还贷，房产共同财产，未还贷部分协商，否则由得房方偿还。
法律分析
如果这个房产是由一方在婚前支付首付款，且在婚后一起偿还贷款，则离婚后该房屋归支付首付款的一方所有，但是共同偿还贷款的部分属于共同财产，未偿还的部分由该方支付。如果该房产的首付款是由双方共同支付，并且在婚后一起偿还贷款，则该房屋属于共同财产，未偿还的部分由双方商议，否则通常由获得房产的一方继续偿还。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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