| 问题 | 长期不住不交物业费吗 |
| 释义 | 购买的商品房即使无人居住，仍需缴纳物业管理费。对于长期闲置的房屋，可以与物业管理公司协商或根据当地政策打折收费。物业管理费通常在房屋实际交付后，由购房者在收房次月开始缴纳。 法律分析 购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。 物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。 拓展延伸 长期不住家住，物业费如何处理？ 对于长期不住家住的情况下，物业费的处理方式可以根据具体情况来决定。一种常见的方式是与物业管理方进行沟通，说明自己的情况并提出申请，请求暂停或减免物业费。在这种情况下，物业管理方可能会要求提供相关证明材料，如租赁合同、工作调动证明等。另外，也可以考虑将房屋出租，以获取一部分租金来支付物业费。如果长期不住家住是因为特殊原因，如疾病或长期出差等，也可以咨询法律专业人士，了解相关法律规定和权益保障。总之，解决这个问题需要与物业管理方进行积极沟通，并根据实际情况采取相应的措施。 结语 合理处理长期闲置物业的物业管理费问题，可与物业管理方积极沟通，提出减免或暂停物业费的申请，并提供相关证明材料。另外，出租物业以获取租金支付物业费也是一种选择。对于特殊原因造成的长期不住家住情况，可咨询法律专业人士，了解相关法律规定和权益保障。总之，根据实际情况采取相应措施，与物业管理方合作解决问题。 法律依据 《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 |
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