| 释义 |
法律分析：
土地用途变更的经济效益评估，在法律上并没有明确的规定。但是，可以参考以下法律法规：
1. 国土资源部《土地利用总体规划编制指南》，规定应当在土地用途变更的前期开展土地资源潜力评价和土地利用效益评价。
2. 《中华人民共和国土地管理法》第五条规定：土地利用应当合理、集约、保护，发挥最大的经济、社会和生态环境效益。同时，第二十三条规定：土地用途变更应当依据国家规定的土地利用总体规划、城乡规划和环境保护规划，按照公共利益原则，经过审批手续，符合土地利用总体规划和城乡规划的要求，不损害农村集体经济组织的合法权益。
3. 《城市规划法》第八条规定：城市总体规划应当科学合理，确定城市用地总体布局和空间结构，指导城市经济、社会和环境的可持续发展。
法律依据：
1. 国土资源部《土地利用总体规划编制指南》。
2. 《中华人民共和国土地管理法》。
3. 《城市规划法》。
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