| 问题 | 百色住房公积金贷款对象 |
| 释义 | 本文介绍了公积金贷款的对象和条件。公积金贷款对象是在职职工，需要购买、建造、翻建或大修自住住房，且未达到法定退休年龄但已提前退休且按规定仍缴存住房公积金的职工也可以被视为贷款对象。申请公积金贷款的具体条件包括具有本市、县(区)城镇常住户口或有效居留身份证明、正常缴存住房公积金六个月以上、能提供购买、建造、翻建、大修自住住房的有关证明材料、具有稳定的经济收入、信誉良好、有偿还贷款本息的能力、具有相当 法律分析 贷款对象是指在职职工，他们需要购买、建造、翻建或大修自住住房。未达到法定退休年龄但已提前退休且按规定仍缴存住房公积金的职工也可以被视为贷款对象。 贷款条件 申请公积金贷款的具体条件有： (1)具有本市、县(区)城镇常住户口或有效居留身份证明; (2)正常缴存住房公积金六个月以上的; (3)能提供购买、建造、翻建、大修自住住房(含公有住房、集资建房、合作建房、经济适用住房、普通商品房等)的有关证明材料; (4)具有稳定的经济收入，信誉良好，有偿还贷款本息的能力; (5)具有相当于所购首套自住住房价款的30%以上的首期付款，或者具有所建造、翻建、大修首套自住住房工程款的30%以上的自有资金;二套自住住房或建造、翻建、大修二套自住住房的，需50%以上的首期付款或自有资金。 (6)具有委托人和受委托人认可的资产作为抵押物; (7)同意在受托银行设立还款账户。 拓展延伸 根据我国目前的住房公积金贷款利率，贷款年限在5年（含）以下的，利率为基准利率的1.1倍；贷款年限在5年以上的，利率为基准利率的1.3倍。具体利率以当地住房公积金管理中心公布为准。此外，不同城市的公积金贷款利率可能会有所不同，具体利率以当地住房公积金管理中心公布为准。 结语 贷款对象需要满足一定的条件，包括具有本市、县(区)城镇常住户口或有效居留身份证明、正常缴存住房公积金六个月以上、能提供购买、建造、翻建、大修自住住房的有关证明材料、具有稳定的经济收入、信誉良好、有偿还贷款本息的能力、具有相当于所购首套自住住房价款的30%以上的首期付款或所建造、翻建、大修首套自住住房工程款的30%以上的自有资金、具有委托人和受委托人认可的资产作为抵押物、同意在受托银行设立还款账户。如果符合以上条件，就可以向住房公积金管理中心申请公积金贷款。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第五章 监 督 第三十五条 住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。 受委托银行应当按照委托合同的约定，定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 |
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