| 问题 | 失信人的伴侣可否买房？ |
| 释义 | 失信人的配偶在购房时需满足信用良好、还款条件，并需双方亲自到场办理相关手续，如结婚证、身份证、户口本和购房合同等。如果配偶也被列入失信黑名单，则购房可能受影响。如一方不能到场办理手续，需办理公证授权委托手续。 法律分析 失信人的配偶可购房，但是要符合下列条件： 1、信用状况如果良好； 2、具备还款意愿和还款能力等申请购房贷款的条件的。如果失信人的配偶也被纳入失信黑名单的，则其购房可能会受影响。办理房产共有的相关手续需要带齐夫妻双方的结婚证、身份证、户口本和购房合同，证件带齐才能顺利的办理好相关的登记手续。签约双方亲自到场，在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。 拓展延伸 失信人的伴侣能否继承房产？ 根据我国《继承法》，失信人的伴侣在继承房产方面并没有明确的限制。法律并未规定失信人的伴侣不能继承房产的情况。然而，需要注意的是，如果失信人的行为对他人的合法权益造成了损害，可能会面临债务追偿的情况。在执行过程中，法院可能会依法冻结、查封失信人的财产，包括房产。因此，失信人的伴侣在继承房产时可能需要面对债务追偿的风险。具体情况还需根据法律法规和法院的判决来决定。建议失信人的伴侣在继承房产前咨询专业律师，以确保自身权益的保护。 结语 根据我国《继承法》，失信人的伴侣在继承房产方面并没有明确的限制。然而，失信人的行为可能导致债务追偿风险，法院可冻结、查封财产，包括房产。建议失信人的伴侣在继承房产前咨询专业律师，以确保自身权益的保护。办理房产共有需带齐结婚证、身份证、户口本和购房合同，双方亲自到场办理相关登记手续，若一方不能到场需办理公证授权委托手续。 法律依据 《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条 被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒： （一）有履行能力而拒不履行生效法律文书确定的义务的； （二）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的； （三）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的； （四）违反财产报告制度的； （五）违反限制消费令的； （六）无正当理由拒不履行执行和解协议的。 |
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