| 释义 |
法律分析：结婚前一方买的房子结婚后是否归夫妻共同财产有三种情况;
1、一方在结婚前自己付清房款购买的房子属于个人财产。婚前财产属于个人财产。但是如果结婚前一方自己出资购买的房子，基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，则该房子属于夫妻共同财产。
2、一方父母出资购买的房子产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，应认定为一方的个人财产。
3、一方结婚前签订买卖合同，以个人财产支付首付的房子，结婚后用夫妻共同财产还贷的，财产认定可以先双方协议处理，协议不成的，产权归首付人所有，但首付人应就共同还贷的款项对另一方进行补偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
|