| 问题 | 被查封的房产买卖合同是否有效? |
| 释义 | 被查封房产的买卖合同符合下列条件是有效的：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖合同内容符合法律法规或公序良俗；房屋买卖合同的形式符合法律规定的形式；法定其他有效条件等。 一、没有房产证的出租合同是否有效 没有房产证出租合同符合下列要求就是有效的：合同当事人具有相应的民事行为能力；合同当事人意思表示真实；出租合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。 二、个人向企业借款的合同满足哪些要件是有效的 个人向企业借款的合同满足以下要件是有效的： 1、当事人是具有相应的民事行为能力人； 2、当事人意思表示真实； 3、借款合同的内容不得违反法律法规或公序良俗； 4、借款合同形式符合法律相关要求，法定其他有效条件等。 合同可以撤销的情形如下： 1、当事人基于重大误解签订； 2、因一方或者第三人存在欺诈手段，当事人受到欺诈从而签订的合同； 3、一方或者第三人以胁迫手段迫使当事人签订； 4、成立时显失公平。 三、赠与合同能否口头约定 赠与合同是能口头约定的，合同的形式有书面、口头或法定其他形式等。口头赠与合同有效的条件具体有：赠与人意思表示真实；赠与人是具有相应的民事行为能力人；口头赠与合同内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 |
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