| 问题 | 2023年维修基金怎么退 |
| 释义 | 法律分析：维修基金不可以退。但符合如下情形，可以返还。根据相关法律的规定，房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：1、房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主；2、售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库；如果是公共维修基金的话，要经业主委员会同意，房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业代，但是不能退给个人；3、商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。相关法律所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金；4、住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所权人决策、政府监督的原则。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：（一）房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主；（二）售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。 |
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