| 问题 | 物业转让债权是否等于转让了管理权？ |
| 释义 | 法律分析：根据法律规定，物业转让债权并不等于转让了管理权。转让债权只是将收益权转移给了另一方，不影响原来物业管理方的管理权利。 法律依据： 1.《物权法》第一百一十五条规定：债权人对担保财产享有优先受偿权。物业转让债权只是将担保财产的收益权转移给了债权人，不影响原来物业管理方的管理权利。 2.《合同法》第十四条规定：当事人可以约定合同的内容，但是不得违反法律、行政法规的强制性规定。也就是说，如果没有明确约定将管理权一并转让，物业转让债权的合同不会影响管理权利的归属。 3.《物业管理条例》第二十五条规定：物业服务企业应当履行保管、维修、养护、清洁、绿化、安全等管理职责。这表明物业管理方拥有物业管理权，只有在转让合同中明确约定才能将其转移。 综上所述，物业转让债权并不等于转让了管理权。转让双方在签订合同时应当明确约定管理权利的归属。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。