| 问题 | 二手房买卖合同包含哪些关键内容？ |
| 释义 | 二手房买卖合同的主要内容包括当事人信息、房屋状况、价格确定、交付条件、产权登记和争议解决等。根据《民法典》规定，合同内容一般包括当事人信息、标的物、数量、质量、价格、履行期限、违约责任和争议解决方法。当事人可以参考示范文本来订立合同。 法律分析 二手房买卖合同的内容包括如下： 1、当事人名称或者姓名和住所； 2、二手房基本状况； 3、二手房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； 4、交付使用条件及日期； 5、办理产权登记有关事宜； 6、解决争议的方法和违约责任。 根据《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人能够参照各类合同的示范文本订立合同。 拓展延伸 二手房买卖合同的要点和注意事项 二手房买卖合同是买卖双方在房屋交易中达成的法律约定，具有重要的法律效力。其要点包括房屋基本信息、交易价格、付款方式、过户手续、违约责任等。买卖双方在签订合同时应特别注意以下事项：确保房屋所有权清晰、合法；明确交易价格及付款方式，避免纠纷；了解过户手续及所需材料，确保顺利办理；明确违约责任及赔偿方式，保障自身权益。此外，还需注意合同中的其他条款，如交付时间、装修状况等。签订合同前应仔细阅读并确保自身权益得到保障，如有需要，可咨询专业律师进行法律意见的提供和合同的审查。 结语 二手房买卖合同是买卖双方在房屋交易中达成的法律约定，具有重要的法律效力。其要点包括房屋基本信息、交易价格、付款方式、过户手续、违约责任等。买卖双方在签订合同时应特别注意以下事项：确保房屋所有权清晰、合法；明确交易价格及付款方式，避免纠纷；了解过户手续及所需材料，确保顺利办理；明确违约责任及赔偿方式，保障自身权益。建议签订合同前仔细阅读并确保自身权益得到保障，如有需要，可咨询专业律师进行法律意见的提供和合同的审查。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
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