| 问题 | 农村宅基地不足如何解决？ |
| 释义 | 农村宅基地申请条件：1、村里有空闲宅基地；2、申请人为村集体成员且年满18周岁；3、申请人满足“一户一宅”要求；4、申请人与四邻没有矛盾纠纷；5、符合村庄的规划，包括公示和实地核查。 法律分析 可以向村集体申请，但要符合以下条件： 1、村里有空闲宅基地 随着农村建房需求的增加，很多的农村地区都没有多余的宅基地了，很多的农民朋友申请了很多年都没有申请下来，而且在宅基地没有空缺的时候，是不允许更改耕地用途建房的，所以大家申请之前一定要了解清楚情况。 2、申请人为村集体成员且年满18周岁 农村土地所有权属于村集体，只允许在本村集体内流转，需要是该村户口才能申请。当然，在农村有宅基地，城里也买房的人，只要是该村集体的成员就不用退出。 3、申请人满足“一户一宅”要求 农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅，禁止未批先建、超面积占用宅基地。 4、申请人与四邻没有矛盾纠纷 在宅基地审批之前，要遵循周边邻里的意见，要没有争议和纠纷，不要等到房子建好了出现一堆的矛盾来解决，严重影响到此前村集体成员的利益。 5、符合村庄的规划 以前盖房子就是有钱就可以了，但是现在不一样了，现在农村一改“脏乱差”的形象，成为了美丽新农村，国家也加大了对农村房屋的审批规划，宅基地的申请一定要在全村公示，并且要进行实地核查，不符合条件的是不能够审批的。此外，因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的，也是符合申请条件的。 结语 合理利用宅基地资源，是农村建房的重要前提。申请人应明确宅基地的空闲情况，符合村庄规划要求，并满足一户一宅原则。此外，申请人必须是村集体成员且年满18周岁，与邻里无纠纷。农村房屋审批更加严格，需要公示和实地核查。同时，搬迁需求也可符合条件。在申请宅基地前，务必了解相关规定，确保符合条件，避免后期纠纷。 法律依据 中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第四章 沙化土地的治理 第三十一条 沙化土地所在地区的地方各级人民政府，可以组织当地农村集体经济组织及其成员在自愿的前提下，对已经沙化的土地进行集中治理。农村集体经济组织及其成员投入的资金和劳力，可以折算为治理项目的股份、资本金，也可以采取其他形式给予补偿。 |
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