| 问题 | 农村宅基地确权是怎么回事？ |
| 释义 | 要求严格规范确认宅基地使用权主体，落实“一户一宅”的规定，按照不同历史阶段对超面积宅基地进行确权登记发证，妥善处理已有的土地登记成果。要求宅基地确权登记发证应严格落实“农村村民一户只能拥有一处宅基地”的法律规定，通过继承房屋等其他合法形式取得农村宅基地，可按规定登记发证。 对于农村宅基地，也有相应的规定和法律法规对农村宅基地使用的规定。农村阶级权益的使用，有时对农村宅基地的使用是不规范的，因此有必要对农村宅基地的权利进行确认。宅基地使用权是农村居民占有和使用集体土地建设自有住宅的权利。农村宅基地使用权只能由具有该集体经济组织成员资格的人获得，具有很大程度的福利性质和社会保障功能。农村居民最直接的作用是明确农村宅基地的产权。农村宅基地登记发证，可以有效减少因宅基地所有权纠纷引起的各种社会矛盾。对于农村居民来说，最直接的效果就是明确了农村宅基地的产权。通过对农村宅基地的登记和认证，可以有效地减少宅基地所有权纠纷引起的各种社会矛盾。新的房地产登记证由房地产登记机构投入使用后，一些村民去了新的房地产登记。这一次，新宅基地证书将发给村民，但村民们仍然有老宅基地证书。旧宅基地证书仍然有效。新《房地产登记簿证书》投入使用后，房地产登记机关可以停止使用原类型的房地产登记簿、权属证明和登记证。所以，没有去新房产证登记，旧宅基地证是有效的。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第362条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。 宅基地具有一定的法律效力而且受法律保护，任何单位和个人不得随意侵犯。 宅基地是可以转让的，宅基地转让作为农村土地流转的一种对于农村经济的发展起着很大的作用。 |
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