| 释义 |
法律分析:
不良记录包括以下方面：信用卡、房贷月供、车贷月供累计期或不还款；信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款；为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款等。不能撤销房产赠与的情形有：房产赠与经过公证的，不可以撤销；变更产权登记的，不可以撤销。具有社会公益性质的赠与行为，属于道德义务性质的赠与，不可以撤销。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
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