| 问题 | 房屋买卖交定金协议怎么写 |
| 释义 | 房屋交易中，买卖双方在签订正式合同之前，一般会先签订交定金协议。以下是一份简单的房屋买卖交定金协议书范本，供参考： 交定金协议书 甲方（买方）：____________身份证号码：________________________ 乙方（卖方）：____________身份证号码：________________________ 双方就买卖房屋事宜达成如下协议： 一、房屋基本情况 房屋地址：______________________ 房屋面积：_____________平方米 房屋所有权归属：_____________（产权证号：_____________） 二、交易价格 买卖房屋的总价为_____________元人民币。 买卖双方约定，甲方在签订正式合同前，向乙方支付定金_____________元人民币。 三、交易时间和方式 双方约定，在签订正式合同前，甲方应在_____________年_____________月_____________日前支付定金给乙方。 定金支付方式：_____________（如现金、银行转账等）。 四、定金的处理 若本协议生效后，甲方无法按时签订正式合同，甲方支付的定金将不予退还。 若本协议生效后，乙方无法按时签订正式合同，乙方应返还甲方支付的定金并支付同等金额的违约金。 若本协议生效后，双方签订正式合同，甲方支付的定金将计入买卖房屋的总价；若双方未能签订正式合同，甲方支付的定金将不予退还。 五、其他条款 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。 本协议自双方签字或盖章之日起生效。 （以下无正文） 甲方（买方）：_____________ 日期：_____________ 乙方（卖方）：_____________ 日期：_____________ 房屋买卖交定金协议是房屋交易中非常重要的一环，以下是签订房屋买卖交定金协议时需要注意的事项： 1、确认房屋信息：交定金协议书中需要详细记录房屋的基本情况，包括地址、面积、所有权归属等，务必核对无误，以免出现纠纷； 2、确定交易价格：交定金协议书中需要明确约定买卖房屋的总价和定金金额，确保双方对价格有清晰的认识； 3、确认定金支付方式：定金支付方式可以是现金、银行转账等，需要在协议中明确约定； 4、确认交易时间和方式：交定金协议书中需要约定具体的交易时间和方式，以确保交易能顺利进行； 5、确认定金的处理方式：交定金协议书中需要明确约定定金的处理方式，包括未能按时签订正式合同的情况下，定金的退还或返还等； 6、注意附加条款：交定金协议书中可以加入附加条款，如约定房屋交割的时间、交割时需要提供的证件、违约金等，需要双方认真审慎考虑； 7、确认协议的法律效力：交定金协议书需要明确约定协议的法律效力，以确保协议的合法性和有效性； 8、注意文书的签署：交定金协议书需要双方当事人签字或盖章确认，确保文书的法律效力和证明力。 综上所述，在签订房屋买卖交定金协议时，双方应认真阅读、理解协议内容，不要轻易签署，以保障自己的合法权益。同时，建议双方在签订协议前，了解相关法律法规和规定，以避免因不了解法律规定而引起纠纷。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议 第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 |
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