| 释义 |
法律分析：房屋过户后，买卖双方拥有不同的权利和义务，需要根据相关法律规定进行合理维护。卖方应当按照协议向买方交付房屋并提供相关证明文件，买方应当按照合同支付房屋价款并办理过户手续。同时，双方还应当履行相关的税费义务，如缴纳房屋转让税等。
法律依据：
1.《合同法》第五十一条：买卖合同的履行，卖方应当向买方交付标的物并提供有关的单证和其他资料。
2.《合同法》第五十三条：买方应当按照合同约定的期限、方式支付价款。
3.《物权法》第三十条：房屋所有权自登记之日起发生效力。
4.《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条：房产税的纳税人包括自然人、法人和其他组织的房产所有人，以及合法占有房产的人。
5.《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条：出售自己的住房，应当按照国家有关规定缴纳税费。
以上是房屋过户后双方权利和义务的相关法律分析和法律依据。买卖双方应当按照法律规定，合理维护自己的权益，切实履行自己的义务，在房屋交易中实现互惠互利的合作。
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