| 问题 | 预售商品房付款方式及期限 法律问题 |
| 释义 | 法律分析: 商品房销售中的付款方式包括一次性付款、分期付款和双方约定的其他方式付款。 买卖双方在协商一致且合法的基础上达成任何付款方式及期限都是允许的。 法律依据: 《城市商品房预售管理办法》 第九条 开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书应当载明《商品房预售许可证》的批准文号。 第十条 第一款 商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。 |
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