| 问题 | 关于划拨土地使用权的土地使用范围是什么 |
| 释义 | 划拨土地使用权的土地使用范围： 1、国家机关用地； 2、军事用地； 3、城市根蒂根基举措措施用地； 4、城市公益事业用地； 5、国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地。 一、农村违建怎么认定 农村违建认定情况，具体如下： 1、农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑； 2、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑； 3、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑； 4、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑； 5、擅自改建、加建的建筑。 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 二、商务金融用地和商业用地有区别吗 1、定义不同商业用地：商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋的土地。出让后用地的使用年限为40年。住宅用地土地使用权最高年限70年，要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的，要想把一套房屋改变土地使用性质是不能的。商务金融用地：商务用地是指各种商店、公司、修理服务部、报刊门市部、蔬菜购销转运站等用地。2、范围不同商业用地：只是商务用地的一种类型，具体有商店、商场、及其相应附属设施用地。商务金融用地：包括商业、金融业、餐饮旅游业及其他经营性服务业建筑及其相应的附属设施用地。 【本文关联的相关法律依据】 《土地管理法》第五十四条规定，建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得;但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得： (一)国家机关用地和军事用地； (二)城市基础设施用地和公益事业用地； (三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地； (四)法律、行政法规规定的其他用地。 |
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