| 释义 |
婚前买房房产证写两个人名字，如果有以下情形之一的，属于夫妻共同财产：
1、婚前一方全款买房，产权登记在准夫妻双方的名下的，属于夫妻共同财产。
2、婚前一方由父母全款买房，产权登记在准夫妻双方额名下的，视为是夫妻共同财产。
3、婚前一方承租，婚后用共同财产购买的房屋，产权登记在一方名下。
4、婚前夫妻双方一起全款买房，产权登记在准夫妻双方的名下。
5、婚前由其中一方先付首付，婚后双方再共同还贷，产权登记在首付方的名下。
6、婚前一方由父母进行贷款买房，产权登记其中在一方父母的名下，婚后由夫妻双方共同还款。若是在婚前由一方父母全款买房，产权登记在买房一方父母的名下，那么产权肯定归一方父母，跟夫妻双方是没有任何关系的。
【法律依据】
《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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