| 释义 |
法律分析：
签订转租合同时应注意以下几点：
1、注意查看二房东的有效身份证明和与大房东签订的租赁合同；
2、注意签订租赁合同时，应询问租金内容、水、电、暖、气和物业管理费由谁承担，确定违约责任和补偿标准；
3、注意签订租赁合同时，必须得到大房东的书面同意；
4、注意合同约定的租赁期限不得超过原二房东和大房东合同约定的期限。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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