| 释义 |
租赁合同应由出租人和承租人协商一致后续签并且续签的租赁期限最长不得超过二十年。如果超过的超过部分无效并且当事人可以依法办理租赁合同的登记备案手续。
租赁合同到期未续签怎么办？
租赁合同到期后未续签可以继续居住这种情况下视为原合同继续有效当租赁合同到期后双方未签订新租赁合约的若租方又继续按使用租赁房屋房东有未提出异议的原租赁合同有效双方都要继续履行原合同的约定只是原合同的租赁期限改变为不定期。
如果租赁合同到期可以续签吗？
现阶段我国没有租赁合同到期后没有自动续租的法律规定。但具体情况还是要根据当时与房东签订的租赁合同判断。根据法律规定租赁合同到期后没有续签合同的原合同有效租赁期变为不定期。也就是说租赁双方给予对方合理时间后都可以随时不租了。而续签租赁合同合同期限就是固定的双方都可以擅自违约否则都可以追究对方的违约责任。
租赁合同怎么续签
合同到期如何续签的问题当事人可以在合同中做出约定加以明确。法律并无强制性规定要求合同到期必须续签或不得续签。那么当事人就有很大的任意性。合同双方可在合同到期前的合理期限内以口头或书面的形式通知对方续签对方愿意续签的双方得以延续合同一方不同意续签的合同期限届满便终止。特别需要强调的是房屋租赁合同一般涉及周期长应当在合同中明确约定租赁期限、租金、租赁押金、用途、租赁物装修改造、期限届满后返还等否则容易因租赁物期限长等原因引发争议。出租房必须明确租赁物用途是合法用途否则可能会因明知承租人用于非法用途而提供出租届时可能会涉及容留吸毒、容留卖淫等刑事责任而得不偿失。
租赁合同到期后未续签如何处理
租赁合同到期后未续签的处理：1、出租人有未提出异议的原租赁合同有效双方都可以继续履行原合同的约定只是原合同的租赁期限改变为不定期；2、如果租赁合同当事人不愿意将租赁合同变更为不定期租赁合同双方应当在租赁合同期限届满前及时提出签订新的房屋租赁合同重新约定明确的租赁期限。
房屋租赁合同过期如何续签
房屋租赁合同过期的续签方式：一般情况下当事人可以主动提出续订合同的请求并由双方共同签订续约合同。若双方均为表示续订或解约的可以默示双方续订合同。
该内容由 崔玙珠律师
和 律说律答 共创回答
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