| 问题 | 农村宅基地房屋征收补偿 |
| 释义 | 农村宅基地征收有两种方式：货币补偿和安置补偿。货币补偿根据当地土地价格等因素计算并给予相应的赔偿，而安置补偿标准则根据当地政府出台的相关标准来决定。宅基地上房屋拆迁的补偿包括临时安置费、搬迁费、地上房屋补偿款及装修款、停产停业损失、拆迁奖励、电器移机费、土地补偿费以及其他补偿或补助。具体补偿标准因地区而异，需要根据当地政府出台的标准来决定。 法律分析 农村宅基地征收通常有两种方式：一是以货币补偿的形式，即根据当地土地价格等因素来计算并给予相应的赔偿；二是给与一定的安置费用，用于在其他规划区内重新分配宅基地或安置小区内的安置房。 2、具体的安置补偿标准要根据当地政府出台的相关标准来决定，而且如果宅基地上建有的房屋一样是可以得到补偿的，一般宅基地补偿和宅基地上的房屋补偿是分开的。这里就简单的介绍下宅基地上房屋拆迁的补偿。 一、临沂现在的房子拆迁补偿多少 临沂拆迁补偿标准2021：如果是农村房屋的话，临沂拆迁补偿标准有：一、一户宅基地置换，各村基本参照此标准履行，也有各别村甚至会提高补偿标准二、临时安置费、搬迁费：见当地具体标准三、地上房屋补偿款及装修款：无明确具体标准可供参考，一般由评估机构进行评估确定，当然评估机构有评估具体标准。屋内装修补偿基本类似。四、停产停业损失：该项费用主要很对营运性行房屋进行的补偿，如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失，一般由协商确定或评估确定。五、拆迁奖励：各村制定各村奖励标准，不能统一。六、电器移机费：一般按市场价位进行补偿。七、土地补偿费：一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。八、其他补偿或补助：各村根据以上标准或参考以上标准的基础上，另行对困难住户或另行支付和补偿费用，这主要村集体组织通过补偿方案确定，因村而定。 二、山西省企业拆迁赔偿标准 一般情况下，山西省企业拆迁赔偿通常如下：1、房屋价值补偿。计算补偿金时要把公摊补助面积算作同作价；2、临时安置费和搬迁费。仅支付12个月临时安置费； 3、集体土地上房屋拆迁补偿、4、农村宅基地房屋补偿； 5、宅基地补偿费； 6、房屋补偿费及装修费； 7、安置费和搬迁费。 结语 农村宅基地征收有两种方式：货币补偿和安置补偿。货币补偿根据当地土地价格等因素计算并给予相应的赔偿，而安置补偿则包括临时安置费、搬迁费、地上房屋补偿款及装修款、停产停业损失、拆迁奖励、土地补偿费以及其他补偿或补助。具体的安置补偿标准要根据当地政府出台的相关标准来决定。宅基地上房屋拆迁的补偿包括一户宅基地置换、临时安置费、搬迁费、地上房屋补偿款及装修款、停产停业损失、拆迁奖励、土地补偿费以及其他补偿或补助。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 |
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