| 问题 | 买房存在欺骗怎么解决 |
| 释义 | 购房者可以行使合同变更权、撤销权、解除权及返还错误请求权。也就是说购房者可以申请撤销合同。总的来说，可以行使合同变更权、撤销权、解除权及返还财物请求权。 一、可撤销合同的撤销权在什么情况下可以行使 可撤销合同的撤销权在以下情况行使：限制民事行为能力人订立的合同，善意相对人在合同被追认之前可以行使撤销权；无权代理人以被代理人名义订立的合同，善意相对人在合同被追认之前可以行使撤销权；合同一方当事人因重大误解、显失公平，或欺诈、胁迫的手段使对方在违背真实意思情况下订立的合同，受损害方可以行使撤销权。 二、合同签订一年后可以解除或撤销吗 合同过了一年很难再撤销。具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销权事由之日起一年内行使撤销权。也就是说，合同撤销权的时限为一年，所以合同过了几年后，一般不能申请撤销合同的。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。 三、可以撤销合同有哪些情形 可以撤销合同的情形有： 1、因重大误解订立的； 2、订立合同时显然不公平； 3、受害人有权要求人民法院或仲裁机构变更或者撤销一方以欺诈、胁迫或者乘人之危的方式订立的合同。 可撤销合同是指合同因缺乏一定的生效要件而是否有效，取决于有撤销权的一方是否行使撤销权。可撤销合同是一种相对有效的合同，在有撤销权的一方行使撤销权之前，合同对双方都是有效的。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。 |
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